N°1 van professionele dekzeilen

Nos engagements Onze opdrachten Avantages professionnelles Zakelijke voordelen Contact Contact
Top kwaliteit dekzeilen
logo mobile LU Top kwaliteit dekzeilen
Inloggen
0

Winkelwagen

Incl. btw. excl. btw.
Background main
Home Blog-ruimte Heeft een tuinkas een impact op uw belastingfactuur?

Heeft een tuinkas een impact op uw belastingfactuur?

5

Advies Tuin Broeikas
Kasoverkapping
Kasoverkapping

Bent u van plan een tuinkas te bouwen met een oppervlakte van meer dan 5 m²? Wist u dat een dergelijke installatie een impact kan hebben op uw belastingfactuur? U kunt onderworpen zijn aan een specifieke belasting. Dit is de ontwikkelingsbelasting die moet worden betaald door huishoudens die een dergelijke constructie in hun tuin hebben. Maar hoe wordt het berekend? Hoe kan ik worden vrijgesteld? In welke gevallen moet u belasting betalen?

Welke soorten kassen worden getroffen?

Voor gebouwen van meer dan 20 vierkante meter is een voorafgaande aangifte op het gemeentehuis vereist. Als deze oppervlakte wordt overschreden, d.w.z. als u van plan bent meer dan 20 vierkante meter te bebouwen, dan is het verplicht een bouwvergunning aan te vragen. Bovendien wordt tegelijkertijd toestemming gevraagd aan het gemeentekantoor. Gebeurt dit niet, dan kan dit leiden tot een boete van 80% van het nationale forfaitaire tarief per m².


In ieder geval behoeft de ontwikkelingsbelasting slechts eenmaal te worden betaald. Maar als het bedrag hoger is dan 1500 euro, dan kunt u het over twee jaar betalen. Er zij op gewezen dat het zelfs mogelijk is gebruik te maken van een betalingsfaciliteit die wordt gekenmerkt door het opstellen van een betalingsschema. Niet-betaling binnen de gestelde termijn kan echter leiden tot een toeslag van 10%. Wanneer u uw aangifte op het gemeentehuis indient, moet u de gevraagde informatie dus zeer nauwkeurig verstrekken, anders bestaat de kans dat u deze belasting per vergissing moet betalen.

BEKIJK ALLE BROEIKAS DEKZEILEN

Hoe wordt het berekend?

De berekening van de taxe d'aménagement, soms ook "tuinhuisbelasting" genoemd, valt onder de verantwoordelijkheid van het departement en de gemeente. De vaststelling van de tarieven wordt aan hun oordeel overgelaten.


Deze worden elk jaar vastgesteld door de gemeenteraad of de algemene raad, meestal vóór eind november. Er is echter een marge ingevoerd om de besluitvormers meer vrijheid te geven. De tarieven kunnen variëren tussen 1% en 5% voor de gemeente, en tussen 1% en 2,5% voor het departement.


Deze tarieven zijn berekend op basis van een nationaal forfaitair tarief van 854 euro in de Ile-de-France en van 753 euro voor de rest van Frankrijk. Ter informatie: voor de eerste 100 m² geldt een toeslag van 50%. Om de belasting te berekenen die u voor uw tuinkas moet betalen, vermenigvuldigt u de forfaitaire waarde met de oppervlakte die u laat bouwen, vermenigvuldigd met de tarieven die door het departement en de gemeente worden opgelegd.

Hoe kan ik worden vrijgesteld?

Het is inderdaad mogelijk een vrijstelling van deze ontwikkelingsbelasting te verkrijgen. Zorg er dan voor dat uw gemeente het toepast. Sommige lokale overheden hebben het namelijk niet overgenomen, omdat zij het onbillijk vinden. U hoeft dus alleen de belasting van het departement te betalen.


Wees u er echter van bewust dat dit een zeer zeldzame situatie is. Bovendien is het mogelijk dat u, indien u een renteloze lening hebt, wordt vrijgesteld. Dit hangt echter af van uw gemeente, of zij hiervoor heeft gestemd. Goed om te weten, de ontwikkelingsbelasting houdt geen rekening met de hoogte van het inkomen. Het is in maart 2012 in werking getreden.


Bij besluit van de bevoegde plaatselijke autoriteit kunnen tuinbouwkassen met een vloeroppervlakte van minder dan 20 m² geheel of gedeeltelijk worden vrijgesteld van ontwikkelingsbelasting. Als de kas een vloeroppervlakte van 20 m² of meer heeft, is hij dus onderworpen aan de ontwikkelingsbelasting.


Nu u alles weet over de belastingen die uw serre u zal opleveren, ontdek dan ons assortiment kasdekjes van Franse makelij!

BEKIJK ALLE BROEIKAS DEKZEILEN
Lees ook